私人貸款公司小白貸款-如何申請房貸－sysendeacupxsa的部落格

私人貸款公司小白貸款-如何申請房貸

25A

常有人會問

我符合某某銀行貸款條件嗎？

我辦小額信貸會通過嗎 ?

到底

"貸款條件 "與" 貸款資格 "

是如何決定的呢 ?

回答這問題前

我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面列表的意思是

銀行會找缺點來婉拒貸款申請

而不是看申請人的優點來決定要不要核准

【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小，資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債，代表風險較高

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

以上負面表列

如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大

符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高

此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議

審慎把握聯徵次數。

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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1. 怎樣貸才貸得出來

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那才會是最好的方案 ! !

"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

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Booking.com 特選「茶香目的地」(圖片取自 Unsplash)

【旅遊經編輯部報導】

520是許多戀人都期待的日子，象徵「我愛你」，翌日21日則是聯合國制定之「國際茶日」，全臺遍布各式特色茶園，吸引旅人紛紛前往，品茗茶湯也讓消費者趨之若騖。如：三峽龍井茶、日月潭紅茶、鹿谷凍頂烏龍、坪林的東方美人茶等，在國際茶日來臨前夕，Booking.com 特選「茶香目的地」，讓民眾在喝口茶舒緩身心之際，也能了解臺灣茶悠久歷史文化！

採茶(攝影：洪書瑱)

一心二葉(攝影：洪書瑱)

採茶(攝影：洪書瑱)

小葉綠蟬是蜜香紅茶、東方美人茶重要媒介(攝影：洪書瑱)

※.三峽，龍井茶和碧螺春──

「三峽」地區為臺灣綠茶的主要產地，氣候涼爽與絕佳的土壤品質，適合茶樹生長，當地盛產口味清甜的碧螺春，更是龍井茶的唯一產地。喜愛綠茶的旅人不妨造訪「三峽」的百年秘境茶園及茶廠，在山林間品茶賞景，度過充滿茶香的悠閒假期。

※.龍潭，龍泉茶──

「龍潭」擁有獨特的紅土地質和溫暖多雨的氣候，日治時期以來一直是臺灣重要的產茶地區。當地盛產包種茶，茶湯清澈且口感溫潤回甘，後更被命名為龍泉茶，從此聲名大噪，成為臺灣代表茶之一。「龍潭」觀光茶園及埤塘遍佈，旅人在走訪茶園後，不妨沿著埤塘步道騎乘自行車，感受湖面風光。

※.日月潭，紅玉紅茶──

位於南投縣魚池鄉的「日月潭」被譽為「臺灣紅茶的故鄉」，在全盛時期是臺灣紅茶外銷的最大產地，現今以高品質的紅玉紅茶聞名世界。當地有許多古色古香的觀光茶廠，吸引眾多旅人前往。也推薦旅人走訪登山步道，登頂俯瞰日月潭，將湖光山色及大片茶園盡收眼底。

※.鹿谷，凍頂烏龍茶──

南投縣「鹿谷」茶區為凍頂烏龍茶的著名產地，山區終年雲霧繚繞，絕佳土壤品質和豐沛的雨量，讓「鹿谷」茶區成為孕育茶樹的絕佳環境。「鹿谷」茶區周遭另有德興瀑布、溪頭森林遊樂區和孟宗竹林等知名景點，旅人不妨在茶園啜飲甘醇濃厚的凍頂烏龍茶後前往，讓自己沉浸於山林自然間。